Gmina miejsko-wiejska · powiat białostocki · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Łapy
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 86 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 37
- Połowa sprzedaży: 13–178 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −46%
- Rok wcześniej: 158 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 168 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 67
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 69
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Łapy w ostatnim roku to 86 zł/m², po spadku o 46% wobec roku wcześniejszego.
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl 13 zł/m², górny 178 zł/m², przy czym opiera się to na niewielkiej liczbie sprzedaży, 37.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 168 zł/m², a grunty rolne i leśne 7 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 31 | 54 | 98 | 14 | 0 |
| 2025 | 54 | 80 | 116 | 37 | 0 |
| 2024 | 32 | 42 | 68 | 34 | 1 |
| 2023 | 28 | 46 | 74 | 30 | 0 |
| 2022 | 60 | 58 | 80 | 25 | 1 |
| 2021 | 94 | 74 | 102 | 47 | 1 |
Plan miejscowy
90% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 241
- Bez planu
- 28
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,22 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 21,11 zł/m² rocznie
Mieszkania
7441 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 7441 zł/m² (transakcje: 48).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 19 823
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- −86
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 28,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 24 km · Łomża, 58 km · Ełk, 99 km
Sąsiednie gminy
- Choroszcz 197 zł/m²
- Poświętne 15 zł/m²
- Suraż 24 zł/m²
- Turośń Kościelna 118 zł/m²
- Sokoły za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Łapy
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Łapy?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 86 zł/m², z 37 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 13 a 178 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Łapy rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 86 zł/m², rok wcześniej 158 zł/m²: o 46% mniej.
Ile działek w gminie Łapy ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 90% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Łapy?
W 2026 roku gmina pobiera 0,22 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.