Gmina miejsko-wiejska · powiat gryfiński · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Gryfino
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 158 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 12
- Połowa sprzedaży: 131–193 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Gryfino wynosi 158 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 131 a 193 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedano 12 takich działek, a rozrzut cen jest wyraźny – od 131 do 193 zł/m², przy medianie 158 zł/m².
- W dłuższym okresie trzech lat mediana wyniosła 136 zł/m², przy dolnej granicy 86 i górnej 176 zł/m², a liczba sprzedaży to 105.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 3 | 1 | 55 | 2 |
| 2025 | 46 | 11 | 120 | 70 | 2 |
| 2024 | 54 | 34 | 103 | 78 | 1 |
| 2023 | 12 | 9 | 71 | 72 | 0 |
| 2022 | 22 | 0 | 0 | 99 | 4 |
| 2021 | 38 | 0 | 0 | 140 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,22 zł/m² rocznie
Mieszkania
6512 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6512 zł/m² (transakcje: 41).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 29 791
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- +35
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 32,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 20 km · Stargard, 37 km · Gorzów Wielkopolski, 77 km
Sąsiednie gminy
- Banie 85 zł/m²
- Stare Czarnowo za mało sprzedaży na stronę
- Widuchowa za mało sprzedaży na stronę
- Kołbaskowo 175 zł/m²
- Bielice 59 zł/m²
- Szczecin 324 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Gryfino
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Gryfino?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 158 zł/m², z 12 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 131 a 193 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Gryfino?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.