Gmina wiejska · powiat strzelecki · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Jemielnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 97 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 22–123 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −79%
- Rok wcześniej: 105 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 132 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 5 | 0 | 19 | 0 |
| 2025 | 16 | 18 | 0 | 15 | 0 |
| 2024 | 5 | 7 | 0 | 23 | 0 |
| 2023 | 10 | 6 | 0 | 26 | 0 |
| 2022 | 5 | 10 | 0 | 22 | 0 |
| 2021 | 10 | 18 | 0 | 30 | 0 |
Plan miejscowy
52% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 47
- Bez planu
- 44
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,55 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,88 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7042
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- +19
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 14,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kędzierzyn-Koźle, 25 km · Gliwice, 35 km · Opole, 35 km
Sąsiednie gminy
- Kolonowskie 22 zł/m²
- Strzelce Opolskie 100 zł/m²
- Zawadzkie 54 zł/m²
- Wielowieś 117 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Jemielnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Jemielnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 97 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 22 a 123 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Jemielnica rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 22 zł/m², rok wcześniej 105 zł/m²: o 79% mniej.
Ile działek w gminie Jemielnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 52% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Jemielnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,55 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.