Gmina wiejska · powiat grodziski · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Jaktorów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 137 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 48
- Połowa sprzedaży: 99–176 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +7%
- Rok wcześniej: 128 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 143 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 47
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Jaktorów w ostatnim roku to 137 zł/m².
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 99 a 176 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Mediana wzrosła o 7% wobec roku wcześniej, gdy wynosiła 128 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym miały w trzech latach medianę 143 zł/m², wyższą niż 131 zł/m² dla wszystkich działek.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wśród działek z trzech lat to 41%, przy 746 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 7 | 10 | 132 | 0 |
| 2025 | 48 | 8 | 13 | 171 | 0 |
| 2024 | 33 | 2 | 1 | 129 | 0 |
| 2023 | 69 | 39 | 6 | 124 | 0 |
| 2022 | 72 | 45 | 14 | 150 | 0 |
| 2021 | 118 | 63 | 4 | 328 | 0 |
Plan miejscowy
41% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 309
- Bez planu
- 309
- Z decyzją WZ
- 128
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,89 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,19 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 817
- Zmiana od 2016
- +16%
- Saldo migracji (2025)
- +181
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 102,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pruszków, 20 km · Piaseczno, 33 km · Warszawa, 35 km
Sąsiednie gminy
- Baranów 151 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki 229 zł/m²
- Żyrardów za mało sprzedaży na stronę
- Radziejowice 110 zł/m²
- Wiskitki za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Jaktorów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Jaktorów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 137 zł/m², z 48 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 99 a 176 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Jaktorów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 137 zł/m², rok wcześniej 128 zł/m²: o 7% więcej.
Ile działek w gminie Jaktorów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 41% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Jaktorów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.