Gmina wiejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Dębe Wielkie
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 153 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 10
- Połowa sprzedaży: 132–186 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 186 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 82
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Dębe Wielkie wyniosła 153 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 132 a 186 zł/m², przy czym dane opierają się na niewielkiej liczbie transakcji.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 10, a w ciągu trzech lat mediana wyniosła 137 zł/m².
- Mediana cen działek pod domy w planie miejscowym w trzech latach to 186 zł/m², przy rozstępie od 150 do 220 zł/m².
- Odsetek sprzedanych w trzech latach działek położonych w planie miejscowym wyniósł 32%.
- Liczba mieszkańców w roku 2025 to 12 104, a zmiana od roku 2016 to 21,4%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 |
| 2025 | 167 | 36 | 0 | 27 | 0 |
| 2024 | 175 | 45 | 0 | 66 | 0 |
| 2023 | 169 | 28 | 0 | 83 | 0 |
| 2022 | 163 | 39 | 0 | 101 | 0 |
| 2021 | 155 | 32 | 0 | 48 | 1 |
Plan miejscowy
32% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 93
- Bez planu
- 121
- Z decyzją WZ
- 81
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,60 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,07 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,52 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 104
- Zmiana od 2016
- +21%
- Saldo migracji (2025)
- +154
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 86,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Warszawa, 30 km · Piaseczno, 32 km · Legionowo, 41 km
Sąsiednie gminy
- Halinów 267 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki 78 zł/m²
- Stanisławów 84 zł/m²
- Wiązowna za mało sprzedaży na stronę
- Zielonka 631 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dębe Wielkie
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dębe Wielkie?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 153 zł/m², z 10 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 132 a 186 zł/m².
Ile działek w gminie Dębe Wielkie ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 32% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dębe Wielkie?
W 2026 roku gmina pobiera 0,60 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.