Stan na wrzesień 2026
Rynek pierwotny: Olsztyn
Mieszkania w cennikach deweloperów w mieście Olsztyn: w ofercie 429, w inwestycjach: 14, firm: 12. Liczone co noc z cenników, które deweloperzy publikują w dane.gov.pl.
Mieszkań w ofercie
429
dziś, we wszystkich cennikach
Mediana ceny za m²
9900 zł/m²
+1,5% od pierwszego miesiąca (styczeń 2026)
Zniknęło z ofert
27
wrzesień 2026
Czas wyprzedaży oferty
16,1 mies.
bez inwestycji, z których nic nie znika (46% oferty): 8,7 mies.
Miesiąc w liczbach: wrzesień 2026
- Wrzesień 2026: wprowadzone do cenników: 56, zniknęły z cenników: 27, oferta na koniec miesiąca: 413 (miesiąc wcześniej: 384, zmiana: +29).
- Mediana ceny ofertowej: 9900 zł/m² (miesiąc wcześniej: 10 250 zł/m², zmiana: -3,4%); od pierwszego miesiąca (styczeń 2026): +1,5%.
- Czas wyprzedaży przy tempie z trzech miesięcy: 16,1 mies. Bez inwestycji, z których od pół roku nic nie znika: 8,7 mies.
- Akty notarialne mieszkań z rynku pierwotnego, II kw. 2026: mediana 9799 zł/m², aktów: 226 (kwartał wcześniej: 9356 zł/m², zmiana: +4,7%).
Wprowadzone i sprzedane
Mieszkania, które pojawiły się w cennikach, i te, które z nich zniknęły, miesiąc po miesiącu. Zniknięcie z cennika to jedyny ślad sprzedaży w publicznych danych.
Ceny
Rynek pierwotny w aktach notarialnych, II 26: mediana 9799 zł/m², aktów: 226. Rynek wtórny w aktach notarialnych, II 26: mediana 8901 zł/m², aktów: 382.
Pełny widok rynku
Panel dla deweloperów pokazuje ten rynek z filtrami pokoi, metrażu i wielkości inwestycji, w dzielnicach, z cenami transakcyjnymi kwartał po kwartale, konkurencją wokół Państwa inwestycji i eksportem do PDF.
Panel dla deweloperówDane z cenników deweloperów w dane.gov.pl (CC0) i z Rejestru Cen Nieruchomości. Przepływ obejmuje deweloperów, których cenniki znamy od pierwszego pokazanego miesiąca: 92% dzisiejszej oferty. Metodologia