Gmina wiejska · powiat dębicki · woj. podkarpackie
Ceny działek w gminie Żyraków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 44 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 34
- Połowa sprzedaży: 14–90 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +26%
- Rok wcześniej: 35 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 68 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Żyraków wyniosła 44 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 14 zł/m² a 90 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Mediana wzrosła o 26% względem roku wcześniej, gdy wynosiła 35 zł/m².
- W ciągu trzech lat mediana działek pod domy, liczona na podstawie niewielu sprzedaży, to 68 zł/m², a gruntów rolnych i leśnych 48 zł/m².
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wyniósł 11%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 24 | 4 | 1 | 69 | 0 |
| 2025 | 48 | 10 | 5 | 64 | 1 |
| 2024 | 50 | 14 | 0 | 78 | 0 |
| 2023 | 57 | 17 | 0 | 79 | 0 |
| 2022 | 39 | 25 | 0 | 84 | 0 |
| 2021 | 25 | 14 | 0 | 139 | 0 |
Plan miejscowy
11% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 30
- Bez planu
- 189
- Z decyzją WZ
- 43
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,21 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,56 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,70 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 513
- Zmiana od 2016
- +5%
- Saldo migracji (2025)
- +67
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 61,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Mielec, 23 km · Tarnów, 30 km · Rzeszów, 44 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Żyraków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Żyraków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 44 zł/m², z 34 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 14 a 90 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Żyraków rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 44 zł/m², rok wcześniej 35 zł/m²: o 26% więcej.
Ile działek w gminie Żyraków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 11% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Żyraków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,21 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.