Gmina wiejska · powiat kielecki · woj. świętokrzyskie
Ceny działek w gminie Zagnańsk
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 98 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 23
- Połowa sprzedaży: 71–129 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +29%
- Rok wcześniej: 76 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 92 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 65
- Grunty rolne i leśne
- 10 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Zagnańsk w ostatnim roku to 98 zł/m², o 29% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 71 a 129 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 92 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne, gdzie mediana wyniosła 10 zł/m², przy czym przy gruntach rolnych opieramy się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży, dla których rejestr to podaje, to 95%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 15 | 10 | 0 | 37 | 0 |
| 2025 | 40 | 13 | 0 | 50 | 0 |
| 2024 | 28 | 33 | 1 | 47 | 0 |
| 2023 | 27 | 19 | 2 | 45 | 0 |
| 2022 | 28 | 22 | 1 | 71 | 0 |
| 2021 | 14 | 10 | 0 | 86 | 0 |
Plan miejscowy
95% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 131
- Bez planu
- 7
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,55 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 987
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −13
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 36,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kielce, 12 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 51 km · Radom, 58 km
Sąsiednie gminy
- Masłów 147 zł/m²
- Miedziana Góra 89 zł/m²
- Mniów 28 zł/m²
- Stąporków za mało sprzedaży na stronę
- Bliżyn 19 zł/m²
- Łączna 58 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zagnańsk
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zagnańsk?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 98 zł/m², z 23 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 71 a 129 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zagnańsk rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 98 zł/m², rok wcześniej 76 zł/m²: o 29% więcej.
Ile działek w gminie Zagnańsk ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 95% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zagnańsk?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.