Gmina miejsko-wiejska · powiat gnieźnieński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Trzemeszno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 84 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 29
- Połowa sprzedaży: 62–109 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +25%
- Rok wcześniej: 67 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 80 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 59
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Trzemeszno wyniosła w ostatnim roku 84 zł/m² i była wyższa o 25% niż rok wcześniej
- Połowa transakcji z ostatniego roku mieściła się między 62 a 109 zł/m², przy liczbie sprzedaży 29.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 80 zł/m², a grunty rolne i leśne 8 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek leżących w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat, dla których rejestr to podaje, wyniósł 52%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 2 | 8 | 39 | 0 |
| 2025 | 81 | 25 | 40 | 45 | 0 |
| 2024 | 54 | 30 | 22 | 37 | 0 |
| 2023 | 30 | 14 | 7 | 32 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 33 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 73 | 0 |
Plan miejscowy
52% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 89
- Bez planu
- 77
- Z decyzją WZ
- 5
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,52 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,94 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,28 zł/m² rocznie
Mieszkania
5181 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 5181 zł/m² (transakcje: 21).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 541
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −49
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 28,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gniezno, 16 km · Inowrocław, 40 km · Konin, 47 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Trzemeszno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Trzemeszno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 84 zł/m², z 29 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 62 a 109 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Trzemeszno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 84 zł/m², rok wcześniej 67 zł/m²: o 25% więcej.
Ile działek w gminie Trzemeszno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 52% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Trzemeszno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,52 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.