Gmina miejska · powiat skarżyski · woj. świętokrzyskie
Ceny działek w mieście Skarżysko-Kamienna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 32 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 39
- Połowa sprzedaży: 20–94 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −61%
- Rok wcześniej: 82 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 20 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Skarżysku-Kamiennej spadła o 61% wobec roku wcześniej, do 32 zł/m².
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku przypadła między 20 a 94 zł/m², przy medianie 32 zł/m² i liczbie sprzedaży 39.
- W trzech latach mediana wyniosła 60 zł/m², a rozrzut był szeroki — od 23 do 131 zł/m².
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 20 zł/m², ale opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 72 | 218 | 39 | 2 |
| 2025 | 40 | 106 | 297 | 46 | 4 |
| 2024 | 43 | 82 | 311 | 37 | 1 |
| 2023 | 20 | 41 | 195 | 39 | 2 |
| 2022 | 32 | 32 | 169 | 39 | 2 |
| 2021 | 25 | 36 | 82 | 89 | 5 |
Plan miejscowy
8% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 12
- Bez planu
- 142
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,23 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,81 zł/m² rocznie
Mieszkania
5675 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 5675 zł/m² (transakcje: 45).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 40 099
- Zmiana od 2016
- −14%
- Saldo migracji (2025)
- −175
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 31
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kielce, 31 km · Radom, 38 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 42 km
Sąsiednie gminy
- Szydłowiec 56 zł/m²
- Bliżyn 19 zł/m²
- Skarżysko Kościelne 33 zł/m²
- Suchedniów 47 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Skarżysko-Kamienna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Skarżysko-Kamienna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 32 zł/m², z 39 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 20 a 94 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Skarżysko-Kamienna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 32 zł/m², rok wcześniej 82 zł/m²: o 61% mniej.
Ile działek w mieście Skarżysko-Kamienna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 8% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Skarżysko-Kamienna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.