Gmina wiejska · powiat nowotarski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Raba Wyżna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 56 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 20–93 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −2%
- Rok wcześniej: 57 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 73 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 42
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w gminie Raba Wyżna trzymają poziom – mediana 56 zł/m², praktycznie bez zmian wobec roku wcześniej
- Wobec roku wcześniej mediana zmieniła się o 2%, co oznacza, że ceny pozostają stabilne – w ostatnim roku sprzedano 30 takich działek.
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągały w ostatnich trzech latach medianę 73 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej – ich mediana to 8 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie transakcji.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 16 | 2 | 0 | 44 | 0 |
| 2025 | 30 | 5 | 0 | 69 | 0 |
| 2024 | 14 | 1 | 0 | 67 | 1 |
| 2023 | 15 | 3 | 0 | 64 | 0 |
| 2022 | 20 | 5 | 0 | 86 | 0 |
| 2021 | 17 | 2 | 0 | 110 | 0 |
Plan miejscowy
93% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 240
- Bez planu
- 19
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,30 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 380
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- −7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 33,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 55 km · Nowy Sącz, 59 km · Bielsko-Biała, 67 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Raba Wyżna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Raba Wyżna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 56 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 20 a 93 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Raba Wyżna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 56 zł/m², rok wcześniej 57 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Raba Wyżna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 93% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Raba Wyżna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,30 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.