Gmina miejsko-wiejska · powiat nyski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Paczków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 79 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 45–79 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 98 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Paczków wyniosła 79 zł/m² w ostatnim roku
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 45 a 79 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od lokalizacji i wielkości.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 98 zł/m², jednak opierają się one na niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 5 | 17 | 23 | 0 |
| 2025 | 58 | 25 | 32 | 36 | 0 |
| 2024 | 41 | 14 | 38 | 25 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 3 | 21 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 31 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 38 | 0 |
Plan miejscowy
17% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 29
- Bez planu
- 72
- Z decyzją WZ
- 65
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
2762 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H1: 2762 zł/m² (transakcje: 23).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 133
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −45
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 9,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 56 km · Wałbrzych, 61 km · Opole, 69 km
Sąsiednie gminy
- Kamieniec Ząbkowicki za mało sprzedaży na stronę
- Ziębice za mało sprzedaży na stronę
- Złoty Stok za mało sprzedaży na stronę
- Otmuchów 97 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Paczków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Paczków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 79 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 45 a 79 zł/m².
Ile działek w gminie Paczków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 17% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Paczków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.