Gmina wiejska · powiat brodnicki · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Osiek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 50 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 11–86 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +100%
- Rok wcześniej: 25 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 41 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w ostatnim roku wyniosła 50 zł/m² przy wzroście o 100% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen działek niezabudowanych w ostatnim roku był szeroki: dolny kwartyl 11 zł/m², górny 86 zł/m², a liczba sprzedaży to 11.
- Mediana w ostatnim roku wzrosła o 100% wobec 25 zł/m² rok wcześniej, przy liczbie sprzedaży 19.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 41 zł/m², ale opierają się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 3 | 1 | 16 | 0 |
| 2025 | 21 | 17 | 7 | 15 | 0 |
| 2024 | 18 | 13 | 7 | 33 | 0 |
| 2023 | 12 | 9 | 3 | 12 | 2 |
| 2022 | 16 | 7 | 1 | 10 | 0 |
| 2021 | 10 | 4 | 5 | 27 | 0 |
Plan miejscowy
20% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 14
- Bez planu
- 57
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,44 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,96 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3747
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- 0
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 16
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Grudziądz, 55 km · Toruń, 55 km · Włocławek, 61 km
Sąsiednie gminy
- Brodnica 88 zł/m²
- Świedziebnia 18 zł/m²
- Rypin za mało sprzedaży na stronę
- Wąpielsk za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Osiek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Osiek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 50 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 11 a 86 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Osiek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 50 zł/m², rok wcześniej 25 zł/m²: o 100% więcej.
Ile działek w gminie Osiek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 20% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Osiek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,44 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.