Gmina miejsko-wiejska · powiat opoczyński · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Opoczno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 28 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 35
- Połowa sprzedaży: 10–126 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −26%
- Rok wcześniej: 38 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 215 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Opoczno w ostatnim roku to 28 zł/m², o 26% mniej niż rok wcześniej.
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 10 a 126 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 35, przy 41 rok wcześniej, a mediana spadła z 38 do 28 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 39 | 0 | 80 | 0 |
| 2025 | 45 | 57 | 0 | 105 | 1 |
| 2024 | 37 | 36 | 0 | 98 | 3 |
| 2023 | 30 | 35 | 0 | 47 | 0 |
| 2022 | 43 | 46 | 0 | 57 | 1 |
| 2021 | 44 | 43 | 0 | 179 | 1 |
Plan miejscowy
12% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 34
- Bez planu
- 239
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,07 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 31 061
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −196
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 26,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tomaszów Mazowiecki, 26 km · Piotrków Trybunalski, 42 km · Radom, 60 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Opoczno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Opoczno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 28 zł/m², z 35 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 10 a 126 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Opoczno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 28 zł/m², rok wcześniej 38 zł/m²: o 26% mniej.
Ile działek w gminie Opoczno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 12% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Opoczno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.