Gmina miejska · powiat oławski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w mieście Oława
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 308 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 10
- Połowa sprzedaży: 200–365 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 315 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 34
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Oławie wynosi 308 zł/m² i jest oparta na niewielu sprzedażach
- Połowa sprzedaży działek w ostatnim roku mieściła się między 200 a 365 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 315 zł/m², przy przedziale od 254 do 351 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
- Liczba mieszkańców: 32 928, a wobec roku 2016 0,5%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 6 | 20 | 28 | 4 |
| 2025 | 29 | 47 | 356 | 44 | 2 |
| 2024 | 28 | 29 | 280 | 44 | 2 |
| 2023 | 24 | 38 | 299 | 37 | 1 |
| 2022 | 34 | 30 | 423 | 53 | 3 |
| 2021 | 42 | 46 | 492 | 118 | 6 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 94
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
8969 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8969 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 32 928
- Zmiana od 2016
- +1%
- Saldo migracji (2025)
- −68
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 70,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wrocław, 26 km · Opole, 54 km · Świdnica, 58 km
Sąsiednie gminy
- Jelcz-Laskowice 132 zł/m²
- Oława 150 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Oława
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Oława?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 308 zł/m², z 10 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 200 a 365 zł/m².
Ile działek w mieście Oława ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Oława?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.