Gmina wiejska · powiat złotowski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Lipka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 28 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 10–59 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +17%
- Rok wcześniej: 24 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 42 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 35
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Lipka wyniosła w ostatnim roku 28 zł/m², o 17% więcej niż rok wcześniej.
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 10 a 59 zł/m², liczba sprzedaży działek: 16 (na podstawie niewielu transakcji).
- W trzech latach mediana działek niezabudowanych wyniosła 21 zł/m², a działki pod domy w planie miejscowym osiągały 42 zł/m² wobec 7 zł/m² dla gruntów rolnych i leśnych.
- W 2025 roku sprzedaż działek wyniosła 32, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 26 wobec 16 rok wcześniej; pozwoleń na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 6 | 11 | 14 | 1 |
| 2025 | 32 | 16 | 0 | 26 | 0 |
| 2024 | 36 | 19 | 10 | 16 | 2 |
| 2023 | 24 | 17 | 3 | 21 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 25 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 23 | 0 |
Plan miejscowy
43% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 62
- Bez planu
- 77
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,10 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5218
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 22,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 51 km · Bydgoszcz, 65 km · Grudziądz, 100 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lipka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lipka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 28 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 10 a 59 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Lipka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 28 zł/m², rok wcześniej 24 zł/m²: o 17% więcej.
Ile działek w gminie Lipka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 43% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lipka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.