Gmina miejska · powiat krasnostawski · woj. lubelskie
Ceny działek w mieście Krasnystaw
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 84 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 59–113 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +62%
- Rok wcześniej: 52 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 64 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Krasnystawie wyniosła w ostatnim roku 84 zł/m², a liczba sprzedaży to 17
- Połowa transakcji zawierała się między 59 a 113 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od położenia i parametrów działki.
- Wobec roku wcześniejszego mediana 62%, a rok wcześniej wynosiła 52 zł/m².
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 64 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział działek w planie miejscowym wśród tych, dla których rejestr podaje przeznaczenie, to 52%, co dotyczy liczby transakcji 96.
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 16, sprawy budowy domów jednorodzinnych to 31, a liczba mieszkańców to 16 850.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 21 | 21 | 20 | 2 |
| 2025 | 16 | 39 | 21 | 31 | 1 |
| 2024 | 9 | 26 | 27 | 37 | 0 |
| 2023 | 12 | 27 | 17 | 29 | 0 |
| 2022 | 29 | 23 | 18 | 38 | 0 |
| 2021 | 20 | 30 | 17 | 63 | 0 |
Plan miejscowy
52% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 50
- Bez planu
- 45
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,42 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,94 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 850
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- −96
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 8,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Chełm, 27 km · Zamość, 30 km · Lublin, 52 km
Sąsiednie gminy
- Krasnystaw 46 zł/m²
- Siennica Różana 12 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Krasnystaw
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Krasnystaw?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 84 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 59 a 113 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Krasnystaw rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 84 zł/m², rok wcześniej 52 zł/m²: o 62% więcej.
Ile działek w mieście Krasnystaw ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 52% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Krasnystaw?
W 2026 roku gmina pobiera 0,42 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.