Gmina wiejska · powiat słupski · woj. pomorskie

Ceny działek w gminie Kobylnica

Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.

Mediana ceny działki: 118 zł/m²; ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 44; Połowa sprzedaży: 65–197 zł/m²
Zmiana mediany rok do roku: +4%; Rok wcześniej: 114 zł/m²
Działki pod domy (MN): 120 zł/m²; plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 109
Grunty rolne i leśne: 4 zł/m²; plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13

Geoludek podsumowuje

Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kobylnica wynosi 118 zł/m² i w ostatnim roku wzrosła o 4%

Połowa sprzedaży z ostatniego roku mieściła się między 65 a 197 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
Mediana wobec roku wcześniej (114 zł/m²) wzrosła o 4%, a liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 44.
Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 120 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 4 zł/m² — przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.

Ceny działek co pół roku

Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie

Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.

Cena a wielkość działki

Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021

Sprzedaże i budowy rok po roku

Rok	Działki	Działki zabudowane	Mieszkania	Domy: pozwolenia i zgłoszenia	Bloki: pozwolenia
2026 do dziś	35	38	31	28	0
2025	49	76	40	52	0
2024	51	83	63	43	1
2023	41	70	123	33	0
2022	47	92	162	66	0
2021	98	159	79	134	3

Plan miejscowy

100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym

Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.

Jak sprawdzić plan miejscowy działki

W planie: 351
Bez planu: 0
Z decyzją WZ: 0

Mieszkania

7153 zł/m²

Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7153 zł/m² (transakcje: 31).

Ludność i otoczenie

Mieszkańcy (2024): 14 504
Zmiana od 2016: +22%
Saldo migracji (2024): +178
Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2024): 38,1
Pył PM2,5, średnia roczna (2022): 15,5 µg/m³
Najbliższe duże miasta: Słupsk, 4 km · Koszalin, 60 km · Rumia, 92 km

Sąsiednie gminy

Trzebielino za mało sprzedaży na stronę
Dębnica Kaszubska 112 zł/m²
Kępice 48 zł/m²
Redzikowo 100 zł/m²
Słupsk za mało sprzedaży na stronę
Postomino 46 zł/m²
Sławno 58 zł/m²

Sprawdź konkretną działkę w gminie Kobylnica

Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.

Zamów raport o działce Zobacz przykładowy raport

Pytania o ceny działek

Ile kosztuje działka w gminie Kobylnica?

Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 118 zł/m², z 44 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 65 a 197 zł/m².

Czy ceny działek w gminie Kobylnica rosną?

W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 118 zł/m², rok wcześniej 114 zł/m²: o 4% więcej.

Ile działek w gminie Kobylnica ma plan miejscowy?

Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.