Gmina wiejska · powiat bełchatowski · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Kleszczów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 100 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 35
- Połowa sprzedaży: 84–116 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +41%
- Rok wcześniej: 71 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 93 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 101
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kleszczów wyniosła 100 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży działek w ostatnim roku mieściła się między 84 a 116 zł/m², przy liczbie sprzedaży 35.
- Mediana wzrosła o 41% wobec roku wcześniejszego, gdy wynosiła 71 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 93 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 4 | 1 | 38 | 0 |
| 2025 | 40 | 9 | 1 | 37 | 0 |
| 2024 | 39 | 11 | 1 | 59 | 0 |
| 2023 | 35 | 10 | 0 | 35 | 0 |
| 2022 | 38 | 14 | 1 | 47 | 0 |
| 2021 | 65 | 18 | 1 | 45 | 0 |
Plan miejscowy
94% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 150
- Bez planu
- 10
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,16 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,16 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,20 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6499
- Zmiana od 2016
- +12%
- Saldo migracji (2025)
- +89
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 71,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bełchatów, 17 km · Piotrków Trybunalski, 34 km · Częstochowa, 48 km
Sąsiednie gminy
- Bełchatów za mało sprzedaży na stronę
- Kluki za mało sprzedaży na stronę
- Szczerców za mało sprzedaży na stronę
- Sulmierzyce 37 zł/m²
- Dobryszyce 85 zł/m²
- Kamieńsk za mało sprzedaży na stronę
- Lgota Wielka za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kleszczów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kleszczów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 100 zł/m², z 35 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 84 a 116 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kleszczów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 100 zł/m², rok wcześniej 71 zł/m²: o 41% więcej.
Ile działek w gminie Kleszczów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 94% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kleszczów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,16 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.