Gmina miejsko-wiejska · powiat oświęcimski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Kęty
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 112 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 21
- Połowa sprzedaży: 89–181 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +24%
- Rok wcześniej: 90 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 100 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 59
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kęty w ostatnim roku to 112 zł/m², o 24% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 89 a 181 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 100 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na podstawie niewielu sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 29 | 105 | 75 | 0 |
| 2025 | 25 | 47 | 126 | 92 | 1 |
| 2024 | 26 | 54 | 71 | 88 | 5 |
| 2023 | 45 | 49 | 5 | 101 | 1 |
| 2022 | 37 | 40 | 60 | 196 | 5 |
| 2021 | 14 | 42 | 0 | 195 | 1 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 476
- Bez planu
- 4
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,37 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,99 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,63 zł/m² rocznie
Mieszkania
8629 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 8629 zł/m² (transakcje: 35).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 33 014
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- +5
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 49
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 25,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bielsko-Biała, 15 km · Tychy, 31 km · Jaworzno, 36 km
Sąsiednie gminy
- Brzeszcze za mało sprzedaży na stronę
- Osiek za mało sprzedaży na stronę
- Oświęcim za mało sprzedaży na stronę
- Andrychów za mało sprzedaży na stronę
- Wieprz za mało sprzedaży na stronę
- Kozy 118 zł/m²
- Porąbka 74 zł/m²
- Wilamowice 158 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kęty
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kęty?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 112 zł/m², z 21 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 89 a 181 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kęty rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 112 zł/m², rok wcześniej 90 zł/m²: o 24% więcej.
Ile działek w gminie Kęty ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kęty?
W 2026 roku gmina pobiera 0,37 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.