Gmina wiejska · powiat makowski · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Karniewo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 28 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 10–40 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −38%
- Rok wcześniej: 45 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 33 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 17
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 62
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 5 | 4 | 0 | 21 | 0 |
| 2025 | 7 | 8 | 0 | 34 | 0 |
| 2024 | 9 | 6 | 0 | 17 | 0 |
| 2023 | 15 | 12 | 0 | 14 | 0 |
| 2022 | 11 | 10 | 0 | 18 | 0 |
| 2021 | 7 | 8 | 3 | 27 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 92
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 25,20 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4768
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −11
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 14,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 49 km · Warszawa, 67 km · Pruszków, 76 km
Sąsiednie gminy
- Gołymin-Ośrodek za mało sprzedaży na stronę
- Maków Mazowiecki 105 zł/m²
- Czerwonka 49 zł/m²
- Płoniawy-Bramura 13 zł/m²
- Szelków 40 zł/m²
- Krasne za mało sprzedaży na stronę
- Gzy za mało sprzedaży na stronę
- Pułtusk 105 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Karniewo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Karniewo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 28 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 10 a 40 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Karniewo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 28 zł/m², rok wcześniej 45 zł/m²: o 38% mniej.
Ile działek w gminie Karniewo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Karniewo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.