Miasto na prawach powiatu · Jelenia Góra · woj. dolnośląskie
Ceny działek w mieście Jelenia Góra
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 196 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 125–268 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −5%
- Rok wcześniej: 207 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 179 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
- Grunty rolne i leśne
- 29 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Jeleniej Górze wyniosła 196 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 125 a 268 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Wobec roku wcześniej mediana 5% – z 207 zł/m² na 196 zł/m², przy liczbie sprzedaży 17.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 179 zł/m², a grunty rolne i leśne 29 zł/m², choć tych ostatnich sprzedano tylko 5.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 14 | 0 | 45 | 2 |
| 2025 | 30 | 99 | 0 | 65 | 11 |
| 2024 | 28 | 98 | 0 | 52 | 14 |
| 2023 | 39 | 114 | 0 | 62 | 9 |
| 2022 | 26 | 106 | 0 | 76 | 10 |
| 2021 | 40 | 121 | 0 | 56 | 6 |
Plan miejscowy
91% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 187
- Bez planu
- 18
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 73 470
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −28
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wałbrzych, 42 km · Legnica, 45 km · Świdnica, 53 km
Sąsiednie gminy
- Piechowice za mało sprzedaży na stronę
- Janowice Wielkie za mało sprzedaży na stronę
- Jeżów Sudecki 170 zł/m²
- Mysłakowice za mało sprzedaży na stronę
- Podgórzyn 160 zł/m²
- Stara Kamienica za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Jelenia Góra
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Jelenia Góra?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 196 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 125 a 268 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Jelenia Góra rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 196 zł/m², rok wcześniej 207 zł/m²: o 5% mniej.
Ile działek w mieście Jelenia Góra ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 91% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Jelenia Góra?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.