Gmina miejsko-wiejska · powiat braniewski · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Frombork
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 61 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 53–83 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +47%
- Rok wcześniej: 55 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 90 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 3 | 3 | 1 | 8 | 0 |
| 2025 | 10 | 3 | 1 | 8 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 |
Plan miejscowy
31% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 11
- Bez planu
- 23
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 2963
- Zmiana od 2016
- −19%
- Saldo migracji (2025)
- −16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 13,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 7,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Elbląg, 29 km · Tczew, 65 km · Gdańsk, 67 km
Sąsiednie gminy
- Krynica Morska za mało sprzedaży na stronę
- Braniewo 52 zł/m²
- Płoskinia za mało sprzedaży na stronę
- Młynary za mało sprzedaży na stronę
- Tolkmicko za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Frombork
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Frombork?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 61 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 53 a 83 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Frombork rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 81 zł/m², rok wcześniej 55 zł/m²: o 47% więcej.
Ile działek w gminie Frombork ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 31% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Frombork?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.