Gmina wiejska · powiat elbląski · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Elbląg
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 89 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 26
- Połowa sprzedaży: 55–119 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 95 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 88
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku w gminie Elbląg to 89 zł/m²
- Połowa sprzedanych działek z przedziału od 55 do 119 zł/m², przy liczbie sprzedaży 26.
- Działki pod domy w planie miejscowym: mediana 95 zł/m², wobec gruntów rolnych i leśnych: 6 zł/m² na podstawie niewielu sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 15 | 0 | 38 | 0 |
| 2025 | 78 | 38 | 11 | 66 | 1 |
| 2024 | 64 | 24 | 16 | 60 | 0 |
| 2023 | 61 | 7 | 8 | 55 | 0 |
| 2022 | 3 | 0 | 0 | 71 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 164 | 1 |
Plan miejscowy
55% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 187
- Bez planu
- 153
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,53 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,80 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7658
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +40
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 47,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tczew, 41 km · Gdańsk, 53 km · Gdynia, 69 km
Sąsiednie gminy
- Nowy Dwór Gdański 108 zł/m²
- Gronowo Elbląskie za mało sprzedaży na stronę
- Markusy za mało sprzedaży na stronę
- Milejewo 19 zł/m²
- Pasłęk 73 zł/m²
- Rychliki 42 zł/m²
- Tolkmicko za mało sprzedaży na stronę
- Elbląg 135 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Elbląg
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Elbląg?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 89 zł/m², z 26 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 55 a 119 zł/m².
Ile działek w gminie Elbląg ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 55% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Elbląg?
W 2026 roku gmina pobiera 0,53 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.