Gmina wiejska · powiat olsztyński · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Dywity
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 49 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 20
- Połowa sprzedaży: 32–112 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +48%
- Rok wcześniej: 33 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 98 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 2 | 22 | 88 | 0 |
| 2025 | 31 | 2 | 53 | 133 | 1 |
| 2024 | 19 | 6 | 38 | 110 | 1 |
| 2023 | 18 | 4 | 28 | 68 | 0 |
| 2022 | 64 | 29 | 35 | 147 | 1 |
| 2021 | 181 | 53 | 216 | 190 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,38 zł/m² rocznie
Mieszkania
7079 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 7079 zł/m² (transakcje: 34).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 160
- Zmiana od 2016
- +25%
- Saldo migracji (2025)
- +213
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 165
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Olsztyn, 6 km · Elbląg, 79 km · Tczew, 114 km
Sąsiednie gminy
- Barczewo 57 zł/m²
- Dobre Miasto 40 zł/m²
- Jeziorany 15 zł/m²
- Jonkowo 49 zł/m²
- Świątki 19 zł/m²
- Olsztyn za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dywity
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dywity?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 49 zł/m², z 20 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 32 a 112 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Dywity rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 49 zł/m², rok wcześniej 33 zł/m²: o 48% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dywity?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.