Gmina wiejska · powiat chełmski · woj. lubelskie
Ceny działek w gminie Dorohusk
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 18 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 10–44 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 12 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- 3 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 7 | 1 | 14 | 0 |
| 2025 | 17 | 29 | 1 | 10 | 0 |
| 2024 | 20 | 26 | 4 | 13 | 0 |
| 2023 | 7 | 11 | 1 | 12 | 0 |
| 2022 | 11 | 20 | 0 | 16 | 0 |
| 2021 | 14 | 25 | 0 | 24 | 0 |
Plan miejscowy
41% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 48
- Bez planu
- 70
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,41 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,13 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5694
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −17
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 12,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Chełm, 24 km · Zamość, 63 km · Lublin, 87 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dorohusk
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dorohusk?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 18 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 10 a 44 zł/m².
Ile działek w gminie Dorohusk ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 41% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dorohusk?
W 2026 roku gmina pobiera 0,41 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.