Gmina wiejska · powiat legnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Chojnów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 65 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 52
- Połowa sprzedaży: 37–80 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +10%
- Rok wcześniej: 59 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 59 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 101
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 54
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Chojnów wynosi 65 zł/m² i wobec roku wcześniej 10%.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 37 a 80 zł/m², przy liczbie sprzedaży 52.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 59 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedaż działek to 60, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 46 wobec 50 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 15 | 10 | 26 | 1 |
| 2025 | 60 | 35 | 28 | 46 | 0 |
| 2024 | 50 | 31 | 25 | 50 | 9 |
| 2023 | 55 | 18 | 4 | 43 | 1 |
| 2022 | 59 | 39 | 11 | 57 | 0 |
| 2021 | 120 | 48 | 5 | 77 | 1 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 348
- Bez planu
- 5
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9400
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +32
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 54,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legnica, 17 km · Lubin, 24 km · Jelenia Góra, 43 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Chojnów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Chojnów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 65 zł/m², z 52 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 37 a 80 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Chojnów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 65 zł/m², rok wcześniej 59 zł/m²: o 10% więcej.
Ile działek w gminie Chojnów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Chojnów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.