Gmina miejsko-wiejska · powiat lubelski · woj. lubelskie
Ceny działek w gminie Bychawa
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 17 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 7–86 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +113%
- Rok wcześniej: 8 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 70 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 33
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 69
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Bychawa to 17 zł/m², a wobec roku wcześniej ceny wzrosły o 113%.
- Rozrzut cen działek w ostatnim roku jest szeroki: dolny kwartyl to 7 zł/m², a górny 86 zł/m².
- Na podstawie niewielu sprzedaży w ostatnim roku mediana wyraźnie odbiega od średniej z trzech lat, która wynosi 43 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają w trzech latach medianę 70 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m².
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wynosi 95%.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 39, a rok wcześniej: 31.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 1 | 0 | 0 | 39 | 0 |
| 2025 | 24 | 16 | 8 | 39 | 1 |
| 2024 | 26 | 14 | 0 | 31 | 0 |
| 2023 | 23 | 4 | 0 | 35 | 0 |
| 2022 | 17 | 4 | 0 | 38 | 0 |
| 2021 | 8 | 3 | 0 | 65 | 0 |
Plan miejscowy
95% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 147
- Bez planu
- 7
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,28 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 23,05 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 607
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −51
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 15,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Lublin, 26 km · Stalowa Wola, 60 km · Zamość, 61 km
Sąsiednie gminy
- Zakrzówek za mało sprzedaży na stronę
- Jabłonna 89 zł/m²
- Krzczonów 40 zł/m²
- Strzyżewice 110 zł/m²
- Wysokie 6 zł/m²
- Zakrzew za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Bychawa
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Bychawa?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 17 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 7 a 86 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Bychawa rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 zł/m², rok wcześniej 8 zł/m²: o 113% więcej.
Ile działek w gminie Bychawa ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 95% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Bychawa?
W 2026 roku gmina pobiera 0,28 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.