Gmina wiejska · powiat biłgorajski · woj. lubelskie
Ceny działek w gminie Biłgoraj
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 48 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 23
- Połowa sprzedaży: 17–100 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −20%
- Rok wcześniej: 60 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 88 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- 10 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 48 zł/m², po spadku o 20% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 17 a 100 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 23, a mediana dla trzech lat wynosi 52 zł/m² przy liczbie sprzedaży 59.
- Działki z przeznaczeniem pod domy osiągały w trzech latach medianę 88 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 10 zł/m², przy czym oba wyniki opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2024
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 23 | 15 | 0 | 51 | 0 |
| 2025 | 20 | 4 | 3 | 81 | 0 |
| 2024 | 16 | 4 | 1 | 69 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 57 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 74 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 96 | 0 |
Plan miejscowy
27% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 39
- Bez planu
- 105
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,33 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 21,60 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 335
- Zmiana od 2016
- +1%
- Saldo migracji (2025)
- −35
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zamość, 42 km · Stalowa Wola, 47 km · Rzeszów, 76 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Biłgoraj
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Biłgoraj?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 48 zł/m², z 23 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 100 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Biłgoraj rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 48 zł/m², rok wcześniej 60 zł/m²: o 20% mniej.
Ile działek w gminie Biłgoraj ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 27% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Biłgoraj?
W 2026 roku gmina pobiera 0,33 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.