Gmina miejska · powiat bielski · woj. podlaskie
Ceny działek w mieście Bielsk Podlaski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 119 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 86–146 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +28%
- Rok wcześniej: 93 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 119 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 31
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Bielsku Podlaskim wyniosła 119 zł/m² i wzrosła o 28% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 86 a 146 zł/m², przy medianie 119 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 36, wobec 78 rok wcześniej, przy medianie 93 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 119 zł/m², przy rozrzucie od 98 do 137 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 12 | 47 | 56 | 1 |
| 2025 | 78 | 80 | 73 | 29 | 1 |
| 2024 | 70 | 71 | 145 | 29 | 1 |
| 2023 | 46 | 51 | 102 | 16 | 2 |
| 2022 | 42 | 64 | 104 | 35 | 0 |
| 2021 | 55 | 78 | 56 | 76 | 2 |
Plan miejscowy
13% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 63
- Bez planu
- 400
- Z decyzją WZ
- 37
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,49 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,11 zł/m² rocznie
Mieszkania
6199 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6199 zł/m² (transakcje: 31).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 241
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −159
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 66,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 41 km · Biała Podlaska, 82 km · Łomża, 88 km
Sąsiednie gminy
- Bielsk Podlaski 46 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Bielsk Podlaski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Bielsk Podlaski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 119 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 86 a 146 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Bielsk Podlaski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 119 zł/m², rok wcześniej 93 zł/m²: o 28% więcej.
Ile działek w mieście Bielsk Podlaski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 13% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Bielsk Podlaski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,49 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.