Gmina miejska · powiat augustowski · woj. podlaskie
Ceny działek w mieście Augustów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 264 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 100–349 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +36%
- Rok wcześniej: 194 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 262 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 35
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Augustowie wynosi 264 zł/m² i wzrosła o 36% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl to 100 zł/m², a górny 349 zł/m², przy liczbie sprzedaży 30 w ostatnim roku.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 262 zł/m² przy liczbie sprzedaży 35, a grunty rolne i leśne są osobną kategorią rynkową.
- W ostatnim roku zgłoszono sprawy budowy domów: 37, a liczba mieszkańców to 28 518, o 6,1% mniej niż w 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 17 | 64 | 30 | 0 |
| 2025 | 34 | 40 | 148 | 37 | 2 |
| 2024 | 3 | 1 | 178 | 33 | 3 |
| 2023 | 5 | 6 | 121 | 31 | 1 |
| 2022 | 23 | 31 | 181 | 35 | 5 |
| 2021 | 30 | 30 | 79 | 70 | 2 |
Plan miejscowy
85% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 119
- Bez planu
- 21
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,48 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,99 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
8690 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8690 zł/m² (transakcje: 49).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 28 518
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −85
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Suwałki, 29 km · Ełk, 41 km · Białystok, 80 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Augustów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Augustów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 264 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 100 a 349 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Augustów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 264 zł/m², rok wcześniej 194 zł/m²: o 36% więcej.
Ile działek w mieście Augustów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 85% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Augustów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,48 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.